Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương), có tên thương mại là The Maris Vũng Tàu.

Doanh nghiệp này được thành lập ngày 3/7/2008 tại TP. Vũng Tàu, người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Ngọc Tuấn. Tại thời điểm ngày 25/12/2019, vốn điều lệ công ty tăng từ 416 tỷ đồng lên 860 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến ngày 31/12/2021, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ là 355 tỷ đồng.

Trước đó, dư luận xôn xao trước thông tin công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Tower 4 thuộc dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương, tại phường 10, phường 11, TP. Vũng Tàu), do Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư có nhiều giấy phép xây dựng lan truyền.

Ngày 6/6, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư dự án để làm rõ.

Theo Doanh nghiệp và Thương hiệu, liên quan đến sự việc, ý kiến của Phòng Quản lý xây dựng, Phòng chỉ tham mưu cấp Giấy phép xây dựng số 12 ngày 21/5/2024 cho 2 công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Căn hộ du lịch Tower 4 tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương).

Ngoài ra, ngày 21/4/2024, Phòng có tham mưu cấp Giấy phép xây dựng số 11/GPXD nhưng cho một dự án khác tại thị xã Phú Mỹ.

Về phía Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương cho biết, hiện nay, các công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Căn hộ du lịch Tower 4 tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency của công ty đang thực hiện theo Giấy phép xây dựng số 12/GPXD ngày 21/5/2024 do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu cấp.

Đại diện Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương cho rằng, giấy phép số 11/GPXD ngày 23/4/2024 xuất hiện trên mạng có thể do một đơn vị bán hàng (sàn giao dịch bất động sản) không phải của công ty thực hiện. Bản thân công ty không đưa ra giấy phép xây dựng này.

Đáng chú ý, liên quan đến chủ đầu tư này, hồi cuối 4/2024, UBND TP.Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có ban hành quyết định xử phạt hành chính đối Công ty Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương 130 triệu đồng.

Lý do, công ty này đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Hiện trạng của sai phạm là đã thi công xây dựng 2 tầng hầm, đang thi công sàn tầng 1, diện tích xây dựng khoảng 3.618 m2 (123,5 m x 29,3 m).

Trong quyết định xử phạt, buộc chủ đầu tư phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại một phần thửa đất số 61 + 62 + 63, Tờ bản đồ 91, thuộc Khu du lịch Vũng Tàu Regency (phường 10, TP. Vũng Tàu) trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Tiếp đó, công ty này được cấp Giấy phép xây dựng số 12/GPXD ngày 21/5/2024. Giấy phép ghi rõ, chủ đầu tư được phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương), có tên thương mại là The Maris Vũng Tàu, tổng số 2 công trình, bao gồm căn hộ du lịch Tower 3 và Tower 4. Vị trí xây dựng tại phường 10, phường 11, TP. Vũng Tàu (thửa đất số 61, 62, 63, Tờ bản đồ số 91 và thửa đất số 13, 14, 15, Tờ bản đồ số 84). Trong đó, tòa Tower 3 là dự án được Công ty Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương xây dựng trái phép trước đó, có mật độ xây dựng là 69,9%, với 2 tầng hầm, diện tích xây dựng là 3.517,1 m2, tổng diện tích sàn là 60.339,4 m2.

Tòa Tower 4 với mật độ xây dựng là 67,07%, có 2 tầng hầm, diện tích xây dựng là 67.999,4 m2; tổng diện tích sàn, bao gồm cả tầng hầm và tầng lửng là 112.907,9 m2, với 21 tầng nổi (18 tầng + 2 tầng lửng + tum thang kỹ thuật).

Theo Báo đầu tư, trước đó, giữa năm 2022, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương chính thức xây dựng công trình tòa nhà căn hộ condotel tại dự án The Maris Vũng Tàu (TP. Vũng Tàu). Diện tích xây dựng của công trình này là 3.517,1 m2.

Đến giữa năm 2023, chủ đầu tư này xây dựng xong 2 hầm móng của tòa nhà này và xây tiếp các tầng nổi của tòa nhà. Số lượng vật tư tập kết để xây dựng khá lớn, nhưng mãi đến đầu năm 2024, dự án này mới bị UBND TP. Vũng Tàu phát hiện là xây dựng không có giấy phép.